Locataire, propriétaire, bailleur social : qui doit changer la serrure, et qui paie ? Dans le 19e, la question revient souvent. Nous changeons cylindres et serrures 24h/24, avec un prix connu d’avance et une facture qui précise la nature de l’intervention.
La règle générale vient du décret de 1987 sur les réparations locatives : le locataire prend en charge les clés perdues ou abîmées et les petites pièces de la serrure ; le propriétaire, le remplacement d’une serrure usée par l’âge ou défectueuse. Votre bail peut préciser ces points.
Dans les logements sociaux, le bailleur dispose souvent d’un contrat d’entretien : prévenez-le, ou prévenez le gardien, avant de faire venir quelqu’un, sauf urgence. Si l’intervention est à votre charge, nous la faisons et vous remettons une facture détaillée. Propriétaire, ou autre situation : voyez la page changement de serrure à Paris.
| Modèle | Pour | Prix TTC |
|---|---|---|
| Cylindre 30 × 30 haute sécuritéCylindre européen, pour une serrure à un point | Serrure à un point | dès 90 € |
| Cylindre rond compatible Vachette V136Aussi pour Iseo City | Cylindre rond | dès 165 € |
| Jeu de cylindres compatible PolluxPour serrure Pollux trois points | Serrure Pollux | dès 325 € |
| Serrure monopointSerrure à un point de fermeture | Remplacement complet | 210 € |
Envoyez une photo de la serrure et de la clé : nous vous disons s’il suffit de changer le cylindre, et à quel prix.
Bonjour, avenue de Flandre, la clé tourne mal depuis des semaines. Je suis locataire, c’est à moi de changer ?
Bonsoir ! Si la serrure est simplement usée, c’est en principe au propriétaire : prévenez votre bailleur. Si vous préférez que l’on intervienne quand même, le cylindre coûte à partir de 90 € TTC.
Merci, j’appelle le bailleur demain et je reviens vers vous.
Chaque bail a ses particularités : en cas de doute, votre bailleur reste l’interlocuteur de référence.
Changer le cylindre ne transforme pas le logement : c’est généralement admis, à condition de garder l’ancien et de pouvoir le remettre en place à votre départ. Pour tout ce qui touche à la porte elle-même, demandez l’accord écrit du bailleur.
Le plus souvent, l’assurance habitation, si votre contrat couvre le vol ou la tentative de vol : déclarez le sinistre rapidement et joignez la facture du serrurier. Un dépôt de plainte est généralement demandé.
Oui : toutes les clés reçues à l’entrée dans les lieux, et l’ancien cylindre si vous l’aviez remplacé. L’état des lieux de sortie le vérifie.
Oui, c’est un petit équipement, mais il se visse dans la porte et le cadre : demandez l’accord du bailleur. Il permet d’ouvrir à un inconnu sans le laisser entrer.
Grands ensembles, résidences privées, maisons de ville : à chaque type de logement ses serrures.
Dans les tours et les barres des années 1970, la plupart des portes palières ferment avec la serrure posée à l’origine par le bailleur : le changement de cylindre est la règle, la serrure complète l’exception.
Tours d’habitation et immeubles autour de la place : beaucoup de logements sociaux, avec des portes palières de série. Dans un logement acheté, une serrure certifiée A2P peut remplacer celle d’origine.
Maisons individuelles dont la porte donne directement sur la villa pavée : une serrure multipoints y remplace avantageusement la serrure d’origine.
Immeubles en pierre et en brique des rues qui bordent le parc : appartements en copropriété, où propriétaires et locataires se partagent les étages. Cylindres de sûreté et serrures trois points y sont courants.
Pour une urgence ou une porte blindée dans le 19e, voyez la page serrurier Paris 19.
